贵阳地铁S2号线还会修吗?利好哪几个区域?
贵阳的地铁S2号线号线相同,都是走向连通了贵安新区和贵阳主城的线号线是往南面,通过花溪区和主城的3号线号线是往北面,通过清镇等板块,和观山湖中心片的2号线接驳。
从规划来看,S2号线也是分为一期工程和后续的工程,轨道交通S2线一期北段工程,现在的初步规划已取得贵州省内有关部门的批复,后续将统筹安排,按程序发动建造。
很多人可能会有疑问,地铁为何需求连接到人口稀少的贵安新区,而不是往人口更为密布的其他主城区弯曲环绕呢?
实际上,任何城市的地铁线路规划,其实都不是彻底只考虑处理人口出行和交通要素,还有一个很重要的含义,那便是促进城市地块增值、带动城市完成快速扩张。
所谓“地铁一响,黄金万两”,便是说的这一个道理,通了地铁的地块,能释放出更大的板块和区位价值,也能带动周边一片城区的开展。
贵阳主城中心区的人口和商业密布区,现已有了1~3号线条主城地铁贯穿串联了,一些中心商圈、人口密布区、网红景点等,该通地铁的地段,也都通了。
剩余那些还没通地铁的区位,要么是区位价值没那么显着,要么是含金量不太高,通了地铁也没有多大增益效果。
因而,假如现在住在主城区,还没有通地铁的小区,阐明你家房子的地段真没多大含金量,是时分该考虑换房了,持续墨守成规现已没多大含义。
贵安新区作为贵州标准最高的一个新区板块,定位是很高的,并且地形平整,有山有水,很合适建造现代化大城市。
未来全贵州省大部分的人口,假如都往贵阳、贵安都市圈集合寓居,那么整个贵阳、贵安的地图是满足承载下最少30%以上的贵州人的,也便是到达1000~1500万非流动人口的规划。
因而,S1号线号线连通贵安,可以说是很有远见的,其价值不亚于当年贵广高铁注册给贵阳带来的远景。
并且,最终上台的,往往都是压轴的,S2号线号线号线都注册了之后,才会建造建筑。
这种压轴的阶段,整座城市地铁成网运营的程度会更高,地铁站带来的边沿效益会更高,房价水平线会更高,地块的含金量也会更高。
这个道理,就和曩昔有的房企贱价拿地,然后种种原因拖长开发周期,捂盘到后期房价上涨之后,才开端卖房相似,也是一种充沛享用时刻增值、期限利益的做法。
因而,能预见的是,S2号线未来一旦注册,无论是关于贵安新区,仍是关于通过的清镇板块,观山湖西等区域,毫无疑问都是一种巨大的价值加持效果,特别是沿线设了地铁站点、换乘站点的地块,将会招引更多有实力的资金和品牌布局沿线,带动板块和城市开展。
乃至于连S1号线连通的花溪区域,都能得到S2号线注册带来的价值辐射,究竟,整个大贵阳——贵安的大城格式环线,到时分就线号线号线贯穿起来了。